個人で貸している不動産で水漏れが発生した・・修繕費もかかるけど、損害保険金も受け取った場合はどうなるの?

貸している不動産で水漏れが発生して、それにかかる修繕費も発生して、損害保険金も受け取った場合には、どうやって不動産所得を計算したらよいのでしょうか・・

※年末の市場

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